作者：資產界

來源：資產界

金陽六公司重整情況介紹

一、項目基本情況

1、資產情況

金陽六公司（重慶金陽房地產開發有限公司、重慶潤邦置業有限公司、重慶華英達商業管理有限公司、重慶皓萬旅游文化發展有限公司、重慶金宜盛商貿有限公司、重慶橡樹林酒店管理有限公司）主要資產294987.25平方米（主要為商業和車位），其中商業面積198656.25平方米，車位面積96331平方米(2510個），資產原貸款評估價值65億元，貸款金額40億元，破產重整后資產評估價值21.7億元，需清償債務總金額13.9億元。

2、商業介紹

2.1、重慶映像

項目占地18608㎡，總建設面積57335.75㎡，占據南坪核心商圈,緊鄰上海城購物中心，是南岸商圈第五號步行街，2015年獲評國家AAA級旅游景區，毗鄰軌道交通3號線，多條公交線路環繞，構建成立體交通體系，半小時連通南岸、巴南、渝中、九龍坡、江北、渝北門大主力消費城區，具有不可復制的地段價值。

2.2、拾光里

項目位于重慶市南岸區南坪西路63號，由重慶市鉛筆廠原址就地保護建筑群（總建筑面積約8000㎡），以及一棟新建建筑組成（總建筑面積約7.5萬㎡）打造文化、教育地標，以”引領文化創新、素質教育培 訓“為核心理念，建立”文教基地+互聯網+新零售“三大發展模式。

2.3、易誠國際

占地43482㎡，總建設面積101538.14㎡，位于沙坪壩區鳳天路中段，區域內西南醫院、第三軍醫大學、沙區區委區府，以及重慶市圖書館，城市級配套完善。

2.4、羅馬假日 

占地面積59363㎡，商業總體量約34298平米，位于新南湖核心區，交通發達，屬于南岸第二大居住區。周邊有駿逸江南、中冶林蔭大道、東原檀香山等大型社區配套，社區商業較多，基本處于較飽和狀態。

2.5、牛津街占地面積20000㎡，商業體量約9474.53㎡位于沙坪壩梨楊片區，地處沙坪壩區商業中心的西北部交通發達，距沙坪壩站963米，車程約兩分鐘，步行約10分鐘。

二、金陽六公司重整債權清償情況

重慶市南岸區人民法院據以（2020)渝0108破5號之二十九民事裁定批準金陽六公司重整計劃草案，根據金陽重整草案所有債權清償期限為96個月（8年），清償金額明細如下：

1、普通債權60個月內（5年）需清償債權金額合計14489萬元。

2、工程債權金額3837萬元。

3、抵押擔保債權按清算價值下受償金額108484萬元，抵押擔保債權涉及23戶債權人，能獲得優先清償的有13戶，金額108484萬元，除2戶個人債權金額為775萬元，其余均為金融機構債權。

4、稅收債權金額2622萬元。

5、普通債權金額519082萬元，按2%計算清償金額10110萬元。

 96個月（8年）需清償債權金額合計139542萬元。

三、重整投資需求：

金陽六公司在重整期間針對各項目進行打造，擬定了經營方案，通過重整經營，提升資產價值，獲取更高經營收益。為更好的保留資產完整性和提升資產價值，需引入投資人對債權進行整體收購。

※ 聯系我時，請說是在資產界上看到的，謝謝！

※ 平臺聲明：資產界平臺向您提供信息服務，僅供參考，請以實際詳情為準，歡迎垂詢聯系人。

【聯系方式】微信：wjki200921

*如果你也有優質資產需要推介，添加主編微信：wjki200921

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協議

本文由“資產界”投稿資產界，并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有，未經授權，請勿轉載，謝謝！

原標題： 【資產推介】重慶主城核心商圈，近30萬㎡商業與車位資產重整投資機會來了