觀察丨中建入局：市場化租賃住房REITs的破局與變局
從"保租房一統天下"到"市場化與保障房雙軌并進"，從"央企只做開發"到"開發+持有+資本化閉環"，從中建這一單，我們可以讀出更多信號。
睿思網
2026/04/20
資產盤活
睿思網
2026/04/20
2.37億央企接盤！青島爛尾文旅項目紓困底層邏輯
最近，青島西海岸新區一個停滯多年的文旅項目，刷爆了國內紓困圈。3月20日，中鐵建設集團以2.37億元成功中標瑞誠文旅總部項目（二標段續建）。這個總投資超17億元、爛尾多年的文旅總部項目，正式重啟新生。
睿博恩重生筆記
2026/03/27
透視丨王振華遠程掌舵，新城搶發16億商業REITs破局債務壓力
當前，房地產行業正處于深度調整周期，民營企業融資渠道持續收緊、流動性壓力凸顯，新城此舉也旨在通過資產證券化置換成本高、久期短的債務。
睿思網
2026/03/10
觀察丨三天三單競速！商業不動產REITs迎申報爆發
作為打通資產“投、融、管、退”閉環的核心金融工具，商業不動產REITs已成為國企、外資運營商、上市企業等多元主體，破解資金沉淀、優化資產結構、挖掘長期價值的關鍵選擇，而行業快速發展的背后，各類潛在風險也需警惕。
睿思網
2026/02/25
君合法律評論 
如何盤活商場和寫字樓
先說個行業里的共識：很多手里握著商業資產的同行，特別是城投公司，是不是都有過這種困擾——資產明明有潛力，想盤活卻缺長期資本，就算運營起來了，資金退出也難，回報周期一拖就是好幾年，項目往往卡在半路推進不下去？
西政資本
2026/01/25
【債市研究】聚焦提質轉型，加強債務管控——十五五規劃對城投行業的影響分析
《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》（以下簡稱“十五五規劃”）在城市發展、鄉村振興、基礎設施、國有資產盤活、區域布局、財政金融等關鍵領域明確了核心目標與實施路徑，為城投行業未來發展方向提供了政策指引。
聯合資信
2026/01/24
中證鵬元評級 
觀點 
專題回顧 | 2025公募REITs發展現狀與趨勢
對于流動性緊張但旗下商業項目仍穩定運營的房企而言，發行公募REITs可以作為融資轉型的一種輔助手段，但不會是主要方式。
克而瑞地產研究
2025/10/26
專題 | 2025公募REITs發展現狀與趨勢
對于流動性緊張但旗下商業項目仍穩定運營的房企而言，發行公募REITs可以作為融資轉型的一種輔助手段，但不會是主要方式。
克而瑞地產研究
2025/10/22
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