土地

【政策解讀】控增量、盤存量，重塑發展邏輯——38號文對地方政府及城投企業影響探析

【政策解讀】控增量、盤存量，重塑發展邏輯——38號文對地方政府及城投企業影響探析

“控增量、盤存量，增存掛鉤”的政策導向對土地財政、城市建設發展、城投企業均產生重要影響。
聯合資信 聯合資信 2026/04/17
開始止跌回穩了？

開始止跌回穩了？

從上述1~2月份的新房銷售面積和銷售總額的降幅來看，樓市離止跌回暖或許還需要一段時間，底部尚未到來，很多同行都還得繼續咬牙堅持。
西政資本 西政資本 2026/03/20
怎么看自然資源部38號文與土地財政?

怎么看自然資源部38號文與土地財政?

國家提倡高質量發展，房地產也是一樣的。
債券球 債券球 2026/03/16
土地居間費標準、支付節點、避稅方法操作要點

土地居間費標準、支付節點、避稅方法操作要點

居間費額度及支付節點x0a居間費的額度，看每個公司的允許范圍。
投拓江湖 投拓江湖 2021/05/06
江西高院：同一財產房屋和土地分別抵押，按抵押登記順序清償，執行法院明知抵押即使未提交分配申請，優先受償權不喪失

江西高院：同一財產房屋和土地分別抵押，按抵押登記順序清償，執行法院明知抵押即使未提交分配申請，優先受償權不喪失

提示：同一財產房屋和土地分別抵押，按抵押登記順序清償，執行法院明知抵押即使未提交分配申請，優先受償權不喪失
經典土地“騙局”套路，你中過幾招？

經典土地“騙局”套路，你中過幾招？

“土地中介”作為一個龐大的神秘組織，投拓們在不斷甄別與栽坑的過程中，也慢慢識別和總結出了土地中介的套路。
細細的紅線|融信轉身

細細的紅線|融信轉身

時隔三年，總部搬遷并加大了土地市場投入的融信再度“轉身”。
觀點 觀點 2021/02/25
算賬拿地的時代已經過去了

算賬拿地的時代已經過去了

隨著房地產市場的競爭白熱化，土地端的競爭也是十分激烈，快周轉思路導向下，在某種程度上，房地產已經成為了“制造業”。
熟記這八個板塊，快速草擬勾地協議【收藏】

熟記這八個板塊，快速草擬勾地協議【收藏】

一份正式的勾地協議，大致分為協議前務虛條款、項目概況、項目投資規模、土地出讓細則……等八個板塊。
投拓江湖 投拓江湖 2020/12/21
如何玩轉土地一二級聯動

如何玩轉土地一二級聯動

一二級聯動參與門檻高，但是收益較厚，優勢明顯
土地招拍掛：競拍主體的資金來源核查與股權變更限制

土地招拍掛：競拍主體的資金來源核查與股權變更限制

如果招拍掛的自有資金核查及股權變更限制在全國范圍內推行，則大部分房企的土地儲備和戰略性拓展將受到較大沖擊。
西政資本 西政資本 2020/12/04
2020年，消失的窗口期

2020年，消失的窗口期

被動的等待土地市場窗口期已經行之無效
外資招商背景下的土地款前融

外資招商背景下的土地款前融

受歐美第二波新冠疫情以及美國大選的影響當前外資對人民幣資產呈瘋搶態勢，但我國地方政府在土地招拍掛和勾地項目上仍附帶外資招商的要求。
西政資本 西政資本 2020/11/16
開發商取得高成本的土地款融資后如何尋找低成本資金完成置換

開發商取得高成本的土地款融資后如何尋找低成本資金完成置換

前端土地保證金和土地款的融資取得高成本的資金后如何迅速在拿地后找到低成本的融資款實現貸款置換成為了開發商拿地和融資策略的重中之重。
西政資本 西政資本 2020/08/18
分拆文旅上市與大并購之后奧園要繼續拿地

分拆文旅上市與大并購之后奧園要繼續拿地

關心中國奧園增長速度的小股東們暫時舒了一口氣。
觀點 觀點 2020/08/18
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