前海香城公司簡介
深圳市前海香城投資有限公司于2016年8月在廣東自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區注冊成立，主要致力于土地開發項目轉讓咨詢、房地產開發項目轉讓咨詢、不動產項目轉讓咨詢、公司股權轉讓并購咨詢及投資咨詢服務。
深圳市前海香城投資有限公司緊跟粵港澳大灣區的國家級發展戰略，成立至今不懈努力整合多方資源，積累起可轉讓土地開發項目資源、房地產開發項目轉讓項目資源、不動產轉讓項目資源面積已經接近2000萬平方米，項目資源市場價值已達幾百億人民幣。
深圳市前海香城投資有限公司系前海香城（QIANHAI FANTACITY）的商標持有者，取意來自于夢幻之城（FANTACY +CITY），同時也希望憑借前海香城員工的勤勉敬業專業實干的努力奮斗，能協助客戶在時代發展的風云中筑起財富之城。
聯系電話：0755-2161－5291
聯系地址：深圳市南山區蛇口前海自貿區美年廣場
作為國內首單海洋主題文旅綜合體商業不動產REITs，國聯安復星封閉式商業不動產REITs（三亞亞特蘭蒂斯項目）從亮相之初就備受市場矚目。
觀察丨酒店 REIT 第一單來了！華安錦江 REIT 憑什么通過監管問詢？
作為商業不動產REITs試點向經營性存量資產延伸的標志性一步，這只產品完整呈現了酒店資產進入公募市場的真實邏輯，也為行業提供了可參照的樣本。
在房地產行業深度調整、商業地產收益率持續承壓的背景下，這位壽險巨頭能否將規模優勢轉化為可持續的價值回報，仍是一場長期考驗。
作為打通資產“投、融、管、退”閉環的核心金融工具，商業不動產REITs已成為國企、外資運營商、上市企業等多元主體，破解資金沉淀、優化資產結構、挖掘長期價值的關鍵選擇，而行業快速發展的背后，各類潛在風險也需警惕。
觀察丨萬億存量資產盤活啟幕：8只商業不動產REITs受理，酒店寫字樓首登舞臺
1月29日至30日，上交所官網顯示，共有8只商業不動產REITs進入受理流程，這距離相關政策出臺時僅一個月左右，凸顯出監管層對商業不動產REITs推進工作的極度重視。
睿見丨上海地產集團：REITs浪潮下，全周期資管戰略的進階之路
如今，中國不動產投資信托基金（C-REIT）已正式邁入“基礎設施+商業不動產”的全品類發展新時代，商業REITs常態化發行及更多城市更新項目達到可發行REITs的成熟條件。
在不動產強制執行程序中，案外人依據其對執行標的享有的租賃權向人民法院提起執行異議及執行異議之訴，請求法院以“帶租拍賣”或負擔租賃合同的方式處置房產，是司法實踐中常見的情形。
觀察丨政策窗口期搶發，華潤置地祭出30億Pre-REITs雙基金
恰逢商業不動產REITs試點正式啟動的政策窗口期，華潤置地與專業機構投資者的合作，也成為房地產企業依托存量資產對接資本市場、探索“投融管退”的典型樣本。
本文將聚焦于不動產REITs，梳理REITs底層資產核心演變過程，并對證監會、上交所及深交所上述規則、業務辦法及指引的重點內容進行解讀。
【專項研究】持有型不動產ABS與公募REITs的銜接路徑研究：基于培育機制與多層次市場的視角
持有型不動產ABS作為“多層次REITs市場中間環節”“銜接Pre-REITs與公募REITs”的重要金融工具，其發展對構建多層次REITs市場，有效盤活資產具有重要意義。
