1.  重慶金飛公司系遵義潤豐公司開發(fā)的“海龍溫泉”項目中景觀及綜合樓裝飾裝修工程的施工人，該項目于2010年10月12日完成竣工驗收，由于遵義潤豐公司未及時支付工程款，重慶金飛公司在2011年3月3日至23日期間向遵義潤豐公司及項目所在地市、區(qū)兩級政府及相關部門發(fā)出催要工程款函件。

2. 此后多次當面要求遵義潤豐公司領導主張支付工程款。由于遵義潤豐公司一直推諉拒絕支付，重慶金飛公司于2011年7月向遵義市紅花崗區(qū)人民法院起訴，該院作出（2011）紅民商初字第396號民事判決。

3. 2012年12月24日，重慶金飛公司申請強制執(zhí)行。執(zhí)行期間，查封了遵義潤豐公司的財產(chǎn)，后紅花崗法院受理遵義潤豐公司破產(chǎn)申請。

4. 2017年6月20日，重慶金飛公司向紅花崗區(qū)法院遞交了《關于請求對遵義海龍溫泉資產(chǎn)拍賣價款予以優(yōu)先受償?shù)纳暾垺罚撛捍饛鸵蛑貞c金飛公司的申請已經(jīng)超過法定期限6個月，判決書中未載明優(yōu)先受償，該案即將進入破產(chǎn)程序等待分配。重慶金飛公司不服引發(fā)本訴。

本院經(jīng)審查認為，本案爭議焦點為金飛公司請求確認建設工程優(yōu)先受償權是否應當支持。原審業(yè)已查明，金飛公司與潤豐公司簽訂遵義海龍溫泉度假村景觀工程施工合同，約定金飛公司對案涉酒店及綜合樓裝飾工程及園林景觀工程進行施工。2010年11月12日，案涉工程驗收合格并交付潤豐公司。最高人民法院（2007）執(zhí)他字第11號批復意見不僅釋明建設工程款優(yōu)先受償權是一種法定權利，同時也釋明要按照《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》第四條規(guī)定的期限行使權利。按照該條“建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算”的規(guī)定，金飛公司應當在2010年11月13日起六個月內(nèi)，即至遲于2011年5月13日之前行使優(yōu)先受償權。經(jīng)審查，雖然金飛公司以催告、訴訟等多種途徑向潤豐公司主張案涉工程款及違約金、補償金，但直至2017年7月18日才向貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院申請在潤豐公司資產(chǎn)變賣款中優(yōu)先受償，已經(jīng)超過行使優(yōu)先權的六個月的法定期間。本案原審法院以金飛公司確認其享有建設工程優(yōu)先受償權的訴訟請求超過法定期間為由駁回其訴請，并無不當。