債券民工 作者：債券民工在路上
來源：債券民工（ID:bondworker)
最近房地產企業是市場關注的焦點，頻繁上熱搜。三條紅線、集中供地等一系列針對房地產行業監管措施的出臺，對于房地產公司來說是巨大的挑戰。對于很多房地產公司來說，2021年最重要的任務可能就是先活下去。這兩天持續被房地產公司的新聞刷屏，也從某種程度上體現了不少房地產公司面臨的困境。但是，房地產行業昨天也迎來了兩個重磅利好：
1、根據財聯社2021年11月10日的消息，交易商協會舉行了房地產企業代表座談會，部分房地產公司計劃發行債務融資工具產品。
2、根據中國金融新聞網的報道，高盛表示正在買入中國房企債券，這對于近期波動較大的房企美元債市場無疑是一針強心劑。
信用債券作為資本市場上重要的融資工具和手段，對于房地產行業來說十分重要。根據wind數據的房地產業口徑進行統計，從2019-2021年三年的1月-10月的信用債券融資數據來看，2021年房地產行業債券發行金額相比2020年同期略有下降，金額變化并不大。當然需要關注的是，房地產行業信用債券發行只數占比和發行金額占比均持續下降。
不只是在交易商協會計劃發行債務融資工具，近期多家房地產公司在交易所也在申報公司債券，比如金地（集團）股份有限公司、深圳市龍光控股有限公司和廈門經濟特區房地產開發集團有限公司。
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