最近房地產公司境外評級變動有些多

作者：債券民工在路上

來源：債券民工（ID：zhaiquanmg）

2021年3月份以來，房地產公司的境外評級變動較為頻繁，多個評級公司對多家房地產公司的主體信用評級和評級展望，涉及的房地產公司主要是雅居樂集團控股有限公司（以下簡稱“雅居樂集團”）、中梁控股集團有限公司（以下簡稱“中梁集團”）和禹洲集團控股有限公司（以下簡稱“禹洲集團”）。

1、中梁集團境外評級變動情況

2021年3月29日，穆迪公告將中梁集團（Zhongliang Holdings Group Company Limited）評級展望由“穩定”調整至“正面”，確認該公司的企業家族評級為“B1”，高級無抵押評級為“B2”。

中梁集團為香港上市公司（股票代碼2772.HK），實際控制人為楊劍，國內主體信用評級為AA+。經初步查詢，目前在國內只有1.5億元資產證券化產品發行記錄。

2、雅居樂集團境外評級變動情況

2021年3月29日，穆迪公告將雅居樂集團（Agile Group Holdings Limited）評級展望由“負面”調整為“穩定”，同時確認該公司的企業家族評級為“Ba2”，高級無抵押評級為“Ba3”。2021年3月30日，標普公告確認雅居樂集團“BB”長期發行人評級，展望由“負面”調整至“穩定”；下調高級無抵押票據評級至“BB-”。

雅居樂集團為香港上市公司（股票代碼3383.HK），實際控制人為陳卓賢為代表的陳氏家族，國內主體信用評級為AAA。目前在國內存續兩只私募債券，總規模30億元；其余債券均為境外債券。

3、禹洲集團境外評級變動情況

2021年3月23日，穆迪公告將禹洲集團(Yuzhou Group Holdings Company Limited)的企業家族評級(CFR)從“Ba3”下調至“B1”，并將其高級無抵押評級從“B1”下調至“B2”，將展望從“穩定”調整為“負面”。2021年3月29日，聯合國際公告將禹洲集團“BB”的國際長期發行人評級列入負面觀察名單；同時將由禹洲集團發行的高級無抵押美元票據“BB”的國際長期發行債務評級列入負面觀察。

禹洲集團為為香港上市公司（股票代碼1628.HK），實際控制人為林龍安和郭英蘭。禹洲集團主要是通過子公司廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司進行融資，國內主體信用評級為AA+，目前在國內存續多只私募債券和ABS產品。

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原標題： 最近房地產公司境外評級變動有些多