部分城投公司已經開始布局優質房地產業務！

  2021年10月18日，穆迪對多家房地產公司的主體評級或展望進行了負面調整，讓房地產公司面臨了更大的壓力。

但是目前房地產公司面臨的困境從某種程度上來看可能正是城投公司發展或者轉型的大好機會。債券民工在城投公司到了開展優質房地產業務的時候了一文中分析過，雖然房地產業務已經過了黃金發展階段，但是毛利潤依然相對較高。而且更關鍵的是， 城投公司的業務和房地產開發業務存在天然的聯系。這對于現階段的部分城投公司來說，或許真的是一個好的選擇。

從公開披露的信息來看，目前已經有多家城投公司已經開始參與土拍并摘取了土地，主要是涉及山東、江蘇、浙江、四川、河北等地的部分城投公司。部分城投公司通過公開拍賣獲取土地使用權，需要配置安置房項目。據不完全統計，近期以來城投公司開展優質房地產業務的情況如下:

2021年10月19日，煙臺市城市建設投資有限責任公司的子公司以5.89億元的價格摘得煙臺市芝罘區總出讓面積為5.92萬平方米的土地，包含住宅、商服公共管理與服務用地。

2021年10月19日，石家莊國控投資集團有限責任公司的孫公司石家莊城市更新有限公司以23.56億元的價格摘得石家莊市總出讓面積為242.93畝的土地，包含居住用地、商業用地等。

2021年10月12日，西湖城投的子公司杭州西辰置業有限公司以150276萬元的價格摘得杭州市西湖區總出讓面積為45896平方米的商住地。

2021年9月26日，南京新六城市建設投資有限公司的子公司以7.2億元的價格摘得南京市六合區雄州街道的2宗土地。

2021年9月15日，北京城建和金牛城投合作以65028.74萬元的價格摘得成都市金牛區凈用地面積為101.61畝的住宅用地。

2021年8月30日，嘉興城市建設投資有限公司的子公司聯合華潤置地，以13.25億元的價格摘得嘉興市區總出讓面積為35.23萬平方米的商住地。

2021年7月20日，桐鄉市城市建設投資有限公司以9040萬元的價格摘得嘉興桐鄉市烏鎮總出讓面積為1.9984萬平方米的商住地。

2021年7月5日，湖州市城市投資發展集團有限公司的子公司以18.94億元的價格摘得浙江湖州市總出讓面積為8.72萬平方米的商住地。