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老板們的多事之春

地產(chǎn)風(fēng)聲 地產(chǎn)風(fēng)聲
2022-03-24 17:09 4299 0 0
房企拉開(kāi)年報(bào)季大幕，集體秀秀肌肉，再各自定個(gè)銷售小目標(biāo)。今年的三月是冷清的。和去年同期相比，今年大家發(fā)年度財(cái)報(bào)的整體時(shí)間線都在后延。

作者：內(nèi)幕君

1
 
按往常，地產(chǎn)圈的三月應(yīng)該是熱鬧的：房企拉開(kāi)年報(bào)季大幕，集體秀秀肌肉，再各自定個(gè)銷售小目標(biāo)。
 
今年的三月是冷清的。
 
和去年同期相比，今年大家發(fā)年度財(cái)報(bào)的整體時(shí)間線都在后延。

三月份已過(guò)去的23天里，發(fā)布年報(bào)的房企加起來(lái)20家左右，而后面的8天時(shí)間，發(fā)布年報(bào)的房企超過(guò)60家，其中又有一半集中在3月最后兩天。
 
大家都在努力地不引起關(guān)注。
 
就連一向都早早“交卷”的萬(wàn)科，今年也后移到3月30日。
 
去年和前年，萬(wàn)科發(fā)布年報(bào)的時(shí)間都是3月17日，再往前倒兩年，最遲也不超過(guò)3月26日。
 
成績(jī)?cè)胶冒l(fā)報(bào)越早，今年大家緩交卷，有疫情的影響，但更多是業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等自身因素的影響。
 
3月22日，中國(guó)恒大公告將延遲刊發(fā)2021年財(cái)報(bào)，給出的解釋是“審計(jì)程序受到人員疫情隔離、外部確認(rèn)函等因素影響”。
 
狗蛋說(shuō)，真正的原因應(yīng)該用4個(gè)字母總結(jié):
 
DDDD。
 
這已經(jīng)是3月份以來(lái)，第5家宣布延遲發(fā)報(bào)的房企。
 
不僅中國(guó)恒大，被“強(qiáng)制執(zhí)行134億”的恒大物業(yè)和恒大汽車也表示要緩一緩。
 
但今年的三月又是熱鬧的。
 
大家熱情地討論著：
黃其森去哪了？
許家印去哪了？
姚振華去哪了？
2
 
3月22日一大早，姚老板因?yàn)椤跋侣洳幻鳌北凰蜕蠠崴选?/section>
 
起因是廣州市中級(jí)人民法院幾天前發(fā)了一則公告，提到關(guān)于廣州寶時(shí)物流、姚振華等金融借款合同糾紛一案，因?yàn)橐φ袢A“下落不明”，向他公告送達(dá)民事起訴狀副本等。
 
在案件訴訟中，當(dāng)事人下落不明并不罕見(jiàn)，有些人故意不接收法院送達(dá)的文件，以此來(lái)拖延審理時(shí)間，法院只得采取公告的形式送達(dá)。
 
這叫戰(zhàn)術(shù)性下落不明。
 
兩年前的三月，福晟創(chuàng)始人潘偉明也曾被廣州市中級(jí)人民法院公告“下落不明”。
 
但網(wǎng)友們顯然誤解了，這些年他們經(jīng)常聽(tīng)到潘石屹跑了、李嘉誠(chéng)跑了，第一時(shí)間就以為姚老板也跑，真的下落不明了。
 
這件事傷害性很大，侮辱性也很強(qiáng)。
 
上熱搜沒(méi)多久，寶能官方公眾號(hào)連忙發(fā)布文章《姚振華董事長(zhǎng)檢查寶能汽車深圳工廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作》，隔空回應(yīng)。推文還附上四張姚老板視察的現(xiàn)場(chǎng)照片。
 
讓大家知道老板沒(méi)跑，歲月靜好。
 
當(dāng)天晚上，很少在媒體面相露面的姚振華，出現(xiàn)在了央視財(cái)經(jīng)頻道，公開(kāi)回應(yīng)此事：
 
看到報(bào)道我們第一時(shí)間和廣州中院聯(lián)系。就是欠了銀行點(diǎn)利息，很快能達(dá)成和解。
 
他還表示，（引起糾紛的）是物流項(xiàng)目，其實(shí)是一個(gè)很小的業(yè)務(wù)：
 
跟銀行的借貸也就7個(gè)億。
 
被認(rèn)為跑了，大概跟當(dāng)初被罵野蠻人一樣難受，不愛(ài)拋頭露面的姚老板才站了出來(lái)，表示也就7個(gè)小目標(biāo)。
 
看到姚老板的凡爾賽式澄清，被拖欠著工資和停繳社保、公積金的寶能(前）員工，他們不樂(lè)意了：
 
那就把欠我們的錢還上，加起來(lái)都不用7個(gè)億。 

3
 
有寶能前員工因?yàn)楸磺沸阶咧俨茫谥鯐癯鰧毮芗慕o仲裁院的答辯書(shū)，寶能在答辯書(shū)里稱，公司自2021年以來(lái)經(jīng)營(yíng)困難，不能及時(shí)支付工資，不是惡意拖欠工資。
 
10天前知乎網(wǎng)友的爆料說(shuō)，寶能汽車板塊的員工，從2021年7月開(kāi)始被欠薪到現(xiàn)在，已經(jīng)9個(gè)月沒(méi)發(fā)工資。
 
有的省區(qū)條線發(fā)不出工資，就自行處置資產(chǎn)，將門店的電腦電視等拉走變賣，對(duì)上則稱抵押給房東。
 
狗蛋說(shuō)，聽(tīng)到姚老板那句“也就7個(gè)億”，這群討薪的寶能人的內(nèi)心世界，大概是萬(wàn)馬奔騰。
 
去年6月，寶能新能源宣布，旗下豪華智能新能源汽車品牌的英文名叫BAO，并向全球征集slogan，有網(wǎng)友獻(xiàn)上一句：
 
寶，你可真能鬧。
 
狗蛋說(shuō)這句話太凝練了，適用面還廣：恒大能用，泰禾也能用。
 
姚振華被送上熱搜那天，恒大預(yù)告將在當(dāng)天晚上9點(diǎn)召開(kāi)全球投資者會(huì)議，參加人員名單中沒(méi)有許老板，一時(shí)間大家更相信傳言所說(shuō)的，“被請(qǐng)去喝茶了”。
 
同一時(shí)間，地產(chǎn)圈兩位大人物都“下落不明”。人面桃花相映紅，狗蛋說(shuō)，春天本來(lái)是多情的，時(shí)運(yùn)不濟(jì)，就成了多事的。
 
真正喝上茶的是黃老板。牽涉建行反腐的迷云有待撥開(kāi)，撥開(kāi)可能見(jiàn)月也可能見(jiàn)血，看風(fēng)往哪吹。
 
人在囧途，老板們折騰的路數(shù)差不多，有事沒(méi)事出來(lái)走兩步。
 
沒(méi)出現(xiàn)在9點(diǎn)投資人會(huì)議上的許老板，于7點(diǎn)主持召開(kāi)了汽車集團(tuán)的動(dòng)員大會(huì)。
 
他要求「大干三個(gè)月，6月22日一定要實(shí)現(xiàn)恒馳5的亮相」。
 
狗蛋說(shuō)，總感覺(jué)老板們特定時(shí)候的承諾，就像伍佰的酒，喝完這一杯還有下一杯，干完這三個(gè)月，還有下三個(gè)月。直到借不來(lái)500年。
 
「也就7個(gè)億」和「大干3個(gè)月」在這個(gè)春天成了同義詞，都代表著同一個(gè)意思：
 
老板沒(méi)事。
 
姚振華被質(zhì)疑了可以亮出汽車工廠視察，許家印被質(zhì)疑了可以拉著汽車團(tuán)隊(duì)，公開(kāi)定個(gè)小目標(biāo)。
 
誰(shuí)能想到房企有一天要靠造車?yán)m(xù)夢(mèng)。
 
寶能有20多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，恒大有8大產(chǎn)業(yè)，到最后都講同一個(gè)故事。
 
泰禾還沒(méi)爬出泥坑，黃其森說(shuō)要做地產(chǎn)界的阿里、華為。
 
去年寶能危機(jī)初現(xiàn)，姚振華表示有能力、有實(shí)力在三個(gè)月內(nèi)徹底走出困境。
 
許老板說(shuō)他可以一無(wú)所有，但投資人不能一無(wú)所有。
 
時(shí)代在進(jìn)步。
 
那個(gè)演員當(dāng)了老板，那個(gè)老板活成了演員。

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議

本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，謝謝！

原標(biāo)題： 老板們的多事之春

地產(chǎn)風(fēng)聲

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