預告登記 | 資產(chǎn)界

《民法典》實施后破產(chǎn)程序中擔保債權(quán)審核若干問題淺析

相較于已經(jīng)廢止的《擔保法》及其司法解釋，《擔保制度司法解釋》對破產(chǎn)中的擔保債權(quán)規(guī)定做出了較大變更

信實律師 2022/01/06

僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優(yōu)先受償?

預告登記期內(nèi)，預告登記權(quán)利人的不動產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)，雖然尚處于債權(quán)狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對抗所有權(quán)人和第三人的物權(quán)效力，優(yōu)先受償權(quán)作為物權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)化利益應予保護。

保全與執(zhí)行 2021/10/03

#法律 #法院 #房地產(chǎn)業(yè)

最高法院:抵押預告登記能否排除強制執(zhí)行?|

公積金中心以其對案涉房屋辦理了抵押權(quán)預告登記為由要求排除人民法院的強制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。

保全與執(zhí)行 2021/10/02

#法律 #法院 #法制

房屋預告登記權(quán)利人能否在破產(chǎn)程序中要求將房屋過戶?

預告登記權(quán)利人能否繼續(xù)主張將房屋過戶？

保全與執(zhí)行 2021/09/29

#法律 #破產(chǎn)程序 #房產(chǎn)

最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案,能否排除強制執(zhí)行?

預告登記并非買受人必須履行的法定義務，網(wǎng)簽、備案系房屋行政主管部門為規(guī)范商品房銷售行為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買受人未申請辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案與所購不動產(chǎn)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并無必然聯(lián)系，不存在過錯。

保全與執(zhí)行 2021/08/31

#法律 #法院 #法制