【法拍日歷】2020年8月26日

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基礎出價規則

司法拍賣一般包含如下規則：

1.如果你是第一個出價者，那么首次出價只能是起拍價；

2.加價每輪加價，只能是加價幅度的整數倍；

3.如果整場拍賣只有你一個人出價，是不允許和自己競價的；

4.拍賣周期內，均可以參與到拍賣中，且出價次數不限（第3項情況除外）；

5.出價時賬戶里不需要有錢，成交后按規定繳納尾款即可；

6.拍賣不會提前結束，除非法院中止或撤回拍賣；

7.優先購買權人規則：優先購買權是指法律賦予特定對象(特定人)依照法律規定或合同約定，在出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件下優先于第三人購買的權利。

此外，需注意“延時規則”。通常來說，競拍周期為24小時，并且在一般情況下不會提前結束，那有沒有推遲競拍結束時間呢？答案是有的。

【延時5分鐘】規則即：在網絡司法拍賣結束前5分鐘內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內的每次出價都會被觸發延時。舉個例子，假設拍賣結束時間是10:00:00，現在時間是9:58:00【A時間】，即某拍賣房屋2分鐘后結束拍賣，此時有一人出價，則拍賣結束時間會延長至10:03:00【A時間+5分鐘】，在9:58-10:03的5分鐘期間，再有出價的，再次出價時間為10:01:00【B時間】，則拍賣結束實際延長至10:06:00【B時間+5分鐘】。