2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業(yè)

讀懂ABS

2021-07-22 14:01 4746 0 0

2021年1月1日至2021年6月30日，國內(nèi)已發(fā)行CMBS/類REITs產(chǎn)品42只，總規(guī)模643.28億元，其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只。

作者：LXC

來源：讀懂ABS（ID：dudabs）

注：根據(jù)領(lǐng)帶金融&cn-abs數(shù)據(jù)

2021年1月1日至2021年6月30日，國內(nèi)已發(fā)行CMBS（含CMBN、下同）/類REITs產(chǎn)品42只，總規(guī)模643.28億元（不含儲架規(guī)模），其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只（含CMBN2只）。

從單筆發(fā)行規(guī)模來看，單筆最大發(fā)行規(guī)模為中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項計劃50.01億元，最小發(fā)行規(guī)模為國開證券-云南省房資產(chǎn)支持專項計劃3.15億元。

從底層資產(chǎn)商業(yè)分類來看，依然主要是酒店、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、購物中心、基礎(chǔ)設(shè)施等，標的物業(yè)為多個組合物業(yè)的，通常多種商業(yè)類型并存，較常見的有商業(yè)+辦公、商業(yè)+酒店、商業(yè)+辦公+酒店等。

從標的物業(yè)分布來看，北京、上海、深圳、成都排名前列，其他多為強二線城市核心商業(yè)。

部分ABS標的商業(yè)欣賞

1、浙商-溫州國際會展中心信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項計劃

2、中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項計劃

3、國君資管-長沙奧克斯廣場資產(chǎn)支持專項計劃

4、平安匯通-武漢金地廣場資產(chǎn)支持專項計劃

5、深圳華潤大廈資產(chǎn)支持專項計劃

6、2020金融街威斯汀酒店資產(chǎn)支持專項計劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產(chǎn)業(yè)園區(qū)第1期資產(chǎn)支持專項計劃

8、中聯(lián)首創(chuàng)證券-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯二期資產(chǎn)支持專項計劃

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議

本文由“讀懂ABS”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，請勿轉(zhuǎn)載，謝謝！

原標題： 2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業(yè)

專項計劃 cmbs

在這里，讓我們一起學習資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)實操！

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