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“雙SPV結(jié)構(gòu)”中的信托貸款成為民間借貸了?

ABS視界 ABS視界
2021-12-15 15:39 5360 0 0
今天看到北京市高級人民法院的一個判決,認(rèn)定通道類的單一資金信托貸款為民間借貸,還是個終審判決。

作者:牛能

來源:ABS視界(ID:ABS-ABN)

今天看到北京市高級人民法院的一個判決,認(rèn)定通道類的單一資金信托貸款為民間借貸,還是個終審判決。ABS做了不少,結(jié)構(gòu)中不乏雙SPV結(jié)構(gòu)且采用了單一資金信托的模式,今天就這個判決對單一資金信托模式的雙SPV結(jié)構(gòu)影響瞎侃幾句。

一、債權(quán)構(gòu)建原因

ABS項目中,CMBS項目、收費收益權(quán)類項目、類REITs項目以及保障房項目基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流通常難以特定化,因此需要通過債權(quán)構(gòu)建的方式解決現(xiàn)金流難以估算以及基礎(chǔ)資產(chǎn)難以特定化的問題,從而使基礎(chǔ)資產(chǎn)達到“權(quán)屬明確,可以產(chǎn)生獨立、可預(yù)測的現(xiàn)金流且可特定化的財產(chǎn)權(quán)利或財產(chǎn)”的標(biāo)準(zhǔn)。

債權(quán)的構(gòu)建通常有三種方式:股東借款、委托貸款和信托貸款的方式,其中關(guān)聯(lián)方貸款和委托貸款不涉及SPV,信托貸款以先設(shè)立資金信托計劃為前提,屬于典型的雙SPV結(jié)構(gòu)。

二、債權(quán)構(gòu)建方式

1、股東借款模式

股東借款通常為認(rèn)定為民間借貸,處于合規(guī)性的考量,監(jiān)管對該模式較為審慎,從2020年開始,交易所市場和交易商協(xié)會逐漸放款,特別是《國務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2019〕34號)發(fā)布后,通過股東借款方式構(gòu)建債權(quán)的CMBS項目大量出現(xiàn)。詳見單SPV結(jié)構(gòu)的CMBS項目盤點、從1.0到4.0:CMBS交易結(jié)構(gòu)的歷史變遷

2、委托貸款

2018年1月,原銀監(jiān)會發(fā)布《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》,對于委托貸款資金來源和資金用途進行了嚴(yán)格限制。《辦法》發(fā)布后委托貸款余額逐月縮減,截至2021年8月,委托貸款余額10.93萬億元,較《辦法》發(fā)布前降低近3萬億元。ABS項目中債權(quán)的構(gòu)建方式自《辦法》發(fā)布后也逐漸有委貸模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾磐匈J款模式。

3、信托貸款模式

考慮到融資類信托監(jiān)管趨嚴(yán)、通道費率較高且信托保障基金繳納比例較大等原因,以信托貸款作為債權(quán)構(gòu)建方式逐漸萎縮,但是其適用范圍依然較廣。

三、關(guān)于(2020)京民終36號判決書

1、(2020)京民終36號裁判要點

出資人與金融機構(gòu)間簽訂委托貸款協(xié)議后,由金融機構(gòu)自行確定用資人的,人民法院應(yīng)認(rèn)定出資人與金融機構(gòu)間成立信托貸款關(guān)系。出資人與金融機構(gòu)、用資人之間按有關(guān)委托貸款的要求簽訂有委托貸款協(xié)議的,人民法院應(yīng)認(rèn)定出資人與金融機構(gòu)間成立委托貸款關(guān)系。

易光公司將信托貸款中應(yīng)當(dāng)由作為信托機構(gòu)的中信信托負(fù)責(zé)并承擔(dān)的對借款人、保證人的盡職調(diào)查、貸款資金監(jiān)管以及貸款風(fēng)險承擔(dān)等責(zé)任,承諾由易光公司自身承擔(dān)。作為受托人的中信信托并不承擔(dān)《信托合同》項下信托財產(chǎn)的管理運用職責(zé)。案涉《信托合同》中對于信托的約定并不是《信托法》意義上的信托形式。

雖然易光公司、中信信托與長江建設(shè)公司沒有共同簽訂一份委托貸款合同,但是長江建設(shè)公司、易光公司對于《信托合同》項下信托資金用于《信托貸款合同》都是明知的。易光公司、中信信托與長江建設(shè)公司通過簽訂《信托合同》和《信托貸款合同》,在三方之間建立的是委托貸款合同關(guān)系,實質(zhì)是作為委托人的易光公司與作為借款人的長江建設(shè)公司之間的民間借貸。案涉《信托合同》和《信托貸款合同》的效力、易光公司與長江建設(shè)公司之間的利息、違約金等權(quán)利義務(wù)均應(yīng)受有關(guān)民間借貸的法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)制。

2、正兒八經(jīng)的信托通道借款成了民間借貸,雖然影響到借款合同效力的可能性比較低[1],但是聽起來還是那么別扭。如此一來那還不如直接使用股東借款方式構(gòu)建債權(quán),簡單粗暴短平快,還節(jié)約通道費用,減少資金(保障基金)閑置。結(jié)合單SPV結(jié)構(gòu)的CMBS項目盤點一文,在不動產(chǎn)抵押問題得到解決的情況下,再加上(2020)京民終36號的助攻,股東借款模式估計要迎來春天。

注釋[1]:

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(法釋〔2020〕17號)

第十三條具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效:

(一)套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的;

(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的;

(三)未依法取得放貸資格的出借人,以營利為目的向社會不特定對象提供借款的;

(四)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;

(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的;

(六)違背公序良俗的。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“ABS視界”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: “雙SPV結(jié)構(gòu)”中的信托貸款成為民間借貸了?

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