喆安（上海）投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱喆安投資），成立于2015年3月，是一家誕生于“地產(chǎn)大資管時(shí)代”，專注于“不動(dòng)產(chǎn)投資”的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。喆安的大股東為萊蕪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，是一家專注于城市開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的綜合性國(guó)有企業(yè)，目前資產(chǎn)接近200億。喆安以股東的支持為基礎(chǔ)，立足于上海，業(yè)務(wù)輻射全國(guó)。
喆安以不動(dòng)產(chǎn)的投資和管理為業(yè)務(wù)核心，以扎實(shí)的投研和敏銳的市場(chǎng)把控能力，向客戶提供包括不動(dòng)產(chǎn)前期培育、運(yùn)營(yíng)管理及增值退出等多環(huán)節(jié)全流程綜合解決方案。從大類資產(chǎn)配置，到另類資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的發(fā)掘，喆安秉承“順勢(shì)而為，價(jià)值優(yōu)先”的投資理念，致力于成為全球一流的資產(chǎn)管理專家。喆安借助中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷崛起和自身過硬的資管投研能力，從不動(dòng)產(chǎn)“資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”、“投資管理”、“財(cái)務(wù)融資”、“風(fēng)險(xiǎn)管理”等方面持續(xù)幫助客戶實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的創(chuàng)造，增長(zhǎng)和再生，為投資者提供穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的長(zhǎng)期回報(bào)。
喆安匯聚了資產(chǎn)評(píng)估、運(yùn)營(yíng)、管理等方面的專業(yè)人才和資本市場(chǎng)錘煉多年的資深分析師，能夠前瞻性把握投資機(jī)遇，合理規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，深入挖掘優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目。喆安擁有嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的投決體系和豐富的投資管理經(jīng)驗(yàn)，能夠基于客戶的不同需求，提供豐富的產(chǎn)品，開展不同的業(yè)務(wù)合作（包括CMBS，REITs/類REITs產(chǎn)品，ABS基金，私募股權(quán)基金，證券投資基金等）。喆安團(tuán)隊(duì)已經(jīng)擁有多個(gè)實(shí)操項(xiàng)目成為業(yè)內(nèi)經(jīng)典案例，取得了良好的社會(huì)效應(yīng)。
在喆安的合作伙伴里，既有大型上市地產(chǎn)企業(yè)，也有大量金融機(jī)構(gòu)和科技公司。地產(chǎn)行業(yè)從開發(fā)時(shí)代到資管時(shí)代的革命性變革，已經(jīng)全面展開。喆安愿和大家攜起手來，繼續(xù)為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)資管的未來貢獻(xiàn)一份力量。
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【資產(chǎn)推介】青島即墨核心住宅凈地全國(guó)誠(chéng)招合作伙伴
我司名下青島市即墨區(qū)墨城路62號(hào)優(yōu)質(zhì)商住用地（原煙青路），面向全國(guó)公開招募實(shí)力開發(fā)商、工程方、投資機(jī)構(gòu)，合作模式全部開放，共盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、共贏青島樓市。?
控股股東“清倉式”轉(zhuǎn)讓：“股份+債權(quán)”打包出售的法律陷阱與交易博弈——寫在證監(jiān)會(huì)違規(guī)轉(zhuǎn)讓處罰新規(guī)出臺(tái)之際
本文以華瑞股份案為切入點(diǎn)，結(jié)合筆者多年研究上市公司控制權(quán)糾紛、股權(quán)融資及資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，深度剖析“股份+債權(quán)”打包轉(zhuǎn)讓背后的六大法律問題，為上市公司股東、投資機(jī)構(gòu)、紓困基金以及潛在受讓方提供具有實(shí)戰(zhàn)價(jià)值的法律指引。
睿見丨上海地產(chǎn)集團(tuán)：REITs浪潮下，全周期資管戰(zhàn)略的進(jìn)階之路
如今，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（C-REIT）已正式邁入“基礎(chǔ)設(shè)施+商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)”的全品類發(fā)展新時(shí)代，商業(yè)REITs常態(tài)化發(fā)行及更多城市更新項(xiàng)目達(dá)到可發(fā)行REITs的成熟條件。
觀察丨酒店公募REITs要來了！錦江國(guó)際打響第一槍
近期，國(guó)家發(fā)改委辦公廳印發(fā)《基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目行業(yè)范圍清單（2025年版）》。
債券投資與交易系列（一）：債券分類、發(fā)行及債券市場(chǎng)主要投資機(jī)構(gòu)
為了便于理解，我們從基礎(chǔ)出發(fā)，對(duì)債券市場(chǎng)及相關(guān)信息進(jìn)行梳理，本篇為債券投資與交易系列文章的第一篇，歡迎同業(yè)人士批評(píng)與指正。
中國(guó)金融不良資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程及非持牌投資機(jī)構(gòu)的定位與運(yùn)作
私募基金結(jié)合SPV是非持牌機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)不良資產(chǎn)的較好模式。
國(guó)務(wù)院國(guó)常會(huì)指出，要按市場(chǎng)化法治化原則，通過發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等方式，盤活基礎(chǔ)設(shè)施等存量資產(chǎn)，以拓寬社會(huì)投資渠道和擴(kuò)大有效投資、降低政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
不少地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)被迫接盤了已投放前融資金的項(xiàng)目，但因控制權(quán)或操盤團(tuán)隊(duì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)遲滯，尤其是樓市繼續(xù)下行導(dǎo)致銷售去化不暢
本文將對(duì)數(shù)字科技的領(lǐng)軍投資機(jī)構(gòu)——騰訊投資的相關(guān)投融資布局做一分析。
外資機(jī)構(gòu)開始抄底境內(nèi)房地產(chǎn)？
外資中的一些房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，目前正非常積極地搭建入境投資架構(gòu)，大有抄底境內(nèi)房地產(chǎn)之勢(shì)。
知名私募景林資產(chǎn)被投資人怒懟，價(jià)值投資能否成為業(yè)績(jī)的遮羞布？
中概股最近一段時(shí)間的連續(xù)大跌，使得重倉中概股的投資機(jī)構(gòu)近期也處于風(fēng)口浪尖。
俄烏沖突，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資價(jià)值的影響幾何
俄羅斯與烏克蘭的沖突已經(jīng)十日有余了，局勢(shì)已從起初閃電般的開戰(zhàn)逐漸進(jìn)入到現(xiàn)在的邊談邊打，歐美看客們的制裁也已入場(chǎng)就緒。
國(guó)央企金控平臺(tái)與央企信托暫停了地產(chǎn)業(yè)務(wù)？
有“中國(guó)的黑石”之稱的不動(dòng)產(chǎn)投資龍頭大哥明確了降低地產(chǎn)投資規(guī)模。
地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的退出困境與展業(yè)危機(jī)
2022年開年以來，銀行、信托、私募等地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)均出現(xiàn)了很大的變化。
房企資本布局新消費(fèi)，是機(jī)遇還是風(fēng)險(xiǎn)？
不少有房企背景的投資機(jī)構(gòu)將投資目光放到了大消費(fèi)、新消費(fèi)領(lǐng)域，以尋求地產(chǎn)業(yè)務(wù)外的多元化發(fā)展。
